Жылжымайтын мүлік нарығының гүлденуі және көліктер санының күрт өсуі көтергіш және сырғанайтын тұрақ жабдықтары саласына үлкен даму әкелді. Дегенмен, бұл үлкен жетістіктердің артында кейбір сәйкес келмейтін ноталар естілді. Яғни, бұл құбылыскөтеру және сырғыту үшін тұрақ жабдықтарыбос тұрғаны біздің көру өрісімізде барған сайын көбірек пайда болып келеді.
Неліктен көтеру және сырғанауға арналған тұрақ жабдықтары бос тұрғандай көрінеді?
Бұл құбылыстан, бір жағынан, біз жылжымайтын мүлік нарығының көбіктеніп жатқанын, ал көтергіш және сырғанайтын тұрақ жабдықтарының толық пайдаланылмағанын көрдік; екінші жағынан, бұл кейбір жерлерде үш өлшемді тұрақ орындарына деген сұраныстың онша өзекті емес екенін көрсетеді.
Тұрақ орындарының жұмыс істемей тұру себептерін зерттей отырып, талдау негізінен мыналарды қамтиды: қоғамдастықтағы жол жиегіндегі тұрақтарды басқару ретсіз, ал тұрақ ақысы тұрақ орындарының тұрақ ақысынан төмен; тұрақ тәжірибесінің нашарлығы; дизайндағы кемшіліктер көтергіш және сырғанайтын тұрақ жабдықтарының нашар жұмыс істеуіне әкелді; тұрғын үйлердің төмен толтырылу деңгейі және үш өлшемді тұрақ орындарына тұраққа деген сұраныстың жеткіліксіздігі.
Шешімдері қандай?
Көтеру және сырғанауға арналған бос тұрған тұрақ жабдықтары мәселесін шешу үшін микро және макро тұрақ жабдықтарын қоса алғанда, дұрыс орындыққа отыру керек. Микро деңгейде көтеру және сырғанайтын тұрақ жабдықтарын басқару деңгейін жақсарту мүлік басқару департаментінің қарастыруы тиіс мәселесі болып табылады. Макро деңгейде үкімет жол жиегіндегі тұрақтарды реттеп, көтеру және сырғанайтын тұрақ жабдықтарына буды белсенді түрде бағыттауы керек. Егер көліктер кездейсоқ тұраққа қойылса, тротуарларды басып алу өмір сүруге қолайлы ортаға зиян келтіреді. Үкіметтің статикалық көлік қозғалысын басқаруы мен реттеуін одан әрі жетілдіру қажет.
Егер жоба ақаулы болса, егер түпнұсқа өндіруші көтергіш және сырғымалы тұрақ жабдықтарын пайдалануды қалпына келтіру үшін техникалық жаңартуларды немесе түзетулерді ұсына алса, көтергіш және сырғымалы тұрақ жабдықтарын ең аз шығынмен болдырмауға болады. Егер түпнұсқа өндіруші өндірісті өзгерткен немесе жоғалып кеткен болса, жөндеу және трансформация жоспарын ұсыну үшін техникалық тұрғыдан қабілетті үшінші тарап көтергіш және сырғымалы тұрақ жабдықтары компаниясын табу қажет.
Техникалық қызмет көрсетудің артықшылықтары
Жобалау ақауларынан туындаған көтергіш және сырғанайтын тұрақ жабдықтары бос тұр және оны техникалық қызмет көрсету және модификациялау арқылы қалпына келтіруге болады. Бір жағынан, бұл бастапқы кезеңде көп мөлшердегі инвестицияны тиімді түрде қорғай алады; екінші жағынан, бұл үш өлшемді тұрақ жабдықтарын техникалық қызмет көрсету мен жаңартудың уақтылылығы мен үнемділігін жақсарта алады.
Тұрақ жабдықтарының бос тұруы ресурстарды босқа шығындау болып табылады. Техникалық қызмет көрсету және жаңарту арқылы ол бастапқы кезеңде үлкен инвестицияларды үнемдеп қана қоймай, сонымен қатар адамдардың өмірін жеңілдетеді. Бұл екі әлемнің де ең жақсысын ұсынатын жаңа жоспар.
Жарияланған уақыты: 05.09.2023